una casa con nombre propio

IMAB One

Imab One es la última propuesta del estudio.  El proyecto más especial realizado hasta la fecha. La primera casa Imab en el Maresme. Nos hace especial ilusión ya que gran parte del equipo reside en la zona. 

Podemos afirmar por conocimiento propio que aquí se vive bien. Los clientes internacionales nos conocen por nuestro microclima, el famoso clima de temperaturas suaves que sólo encontramos en el Maresme. Una vez lo pruebas, no puedes escapar. 

En cuanto a la vivienda:

Josep, el arquitecto al frente del proyecto, nos propone una base de calidad extrema con una distribución interior totalmente personalizable.

Vamos a realizar un diseño exclusivo y único para sus nuevos propietarios. Lo único que se va a entrever con el resto de casas Imab construidas en otras localidades es la predilección de equipo por los materiales nobles y los detalles elegantes elegidos en todos sus proyectos. 

Esta casa unifamiliar aislada, va a ser construida sobre una parcela prácticamente llana de casi 700m2, con una orientación al Este, en posición dominante sobre Premià de Dalt y con unas vistas panorámicas sobre pueblo con el Mar Mediterráneo de fondo espectaculares.

Con el fin de conseguir el máximo partido al terreno, se propone una distribución interior en 3 únicos niveles. 

El estudio plantea una vivienda lógica y funcional de 443m2 construidos:

La planta superior de casi 165m2 es la planta de acceso a la vivienda. Comprende dos habitaciones dobles, un baño, una suite con vestidor y una zona de aparcamiento con trastero.  

– La planta principal, abierta al Mar, de 190,74m2 irá destinada a zona de  día y compuesta por cocina y comedor con salida directa a la piscina, una habitación doble con vestidor y un baño completo. En esta planta también encontramos un estudio, sala de servicio y un baño.

– La planta inferior de 87,77m2 está pensada como zona  de ocio: Una sala polivalente con baño y salida directa al jardín inferior y con vistas panorámicas al Mar. 

Las zonas exteriores se plantean como espacios de ocio destinados a la relajación y compuestos por amplias terrazas de fácil acceso, piscina desbordante de 13,2x6m2 y 2 zonas ajardinadas independientes con paisajismo mediterráneo de fácil mantenimiento. 

Personalización extrema:

A partir de la base que propone el estudio, empezaremos a trabajar en la personalización de la vivienda.

Después de analizar sus necesidades mediante varias entrevistas con Josep, el arquitecto al que sus clientes apodan «El Sastre», presentaremos la propuesta final. Una propuesta basada en todos sus requisitos y que combinaremos con la experiencia del equipo Imab en la construcción de viviendas personalizadas de calidad. 

Estamos ante el inicio de la materialización de la casa de sus sueños. 

Vea en este apartado las últimas casas entregadas por el estudio, todas ellas a medida de sus nuevos propietarios. 

IMPLANTACIÓN DE LA VIVIENDA SEGÚN EL ENTORNO

El solar elegido cumple con los cuatro grandes parámetros que Imab pide cuando se plantea la adquisición de un terreno para construir una vivienda de calidad:  La orientación, la topografía,  las vistas y la accesibilidad.

En este caso, la orientación Sur está en la dirección de la vista y la ligera pendiente del terreno, también va bajando en dirección norte-sur. Por otro lado, el acceso a la casa desde la calle de la Cisa, se produce mediante la fachada Norte, cosa que permite dejar en la parte trasera tanto los accesos como el garaje, lo que aporta una excelente privacidad al resto de la vivienda. 

Así, la implantación de la vivienda deviene en un equilibrio entre la parte superior e inferior de  la parcela para ir adaptando el diseño a la geometría del solar, para conseguir que construcción y  terreno natural hablen un mismo idioma.

En cuanto a la posición, la vivienda se orienta totalmente al Sur, para garantizar un óptimo soleamiento. A base de aleros de protección horizontal, combinándolo con estores exteriores motorizados, el edificio controla de forma precisa la incidencia solar en relación a la estación meteorológica. Durante el verano, el Sol gira muy alto y la geometría del diseño le impide entrar en la casa, por lo contrario, durante el invierno que el Sol corre mucho más bajo, el proyecto recibe una incidencia solar directa que permite un calentamiento de la vivienda de forma natural. Especialmente en nuestras latitudes, hay que tener un especial cuidado con la orientación este y oeste, sobre todo esta última, ya que en períodos estivales incide muy horizontal,  si no se protege el diseño frente a ello, se pueden sobrecalentar las dependencias interiores de forma excesiva en los períodos de verano. 

Teniendo en cuenta todos estos parámetros y añadiendo la geometría del lugar, así como las visuales más atractivas, se proyecta la casa con la fachada Norte prácticamente ciega, para minimizar al máximo las pérdidas térmicas. La fachada este se cierra para dotar la vivienda de cierta intimidad frente las edificaciones vecinas y para abrir la casa a la mayor orientación, siendo ésta la Sur-Oeste. De esta forma, toda la fachada Sur queda proyectada al exterior mediante grandes aberturas. A medida que nos acercamos a la orientación Oeste, las aberturas van disminuyendo en medidas más comedidas para controlar con mayor precisión los parámetros antes mencionados.

Justo en el punto más sugerente de la casa, por vistas y orientación, la esquina Suroeste, se coloca la espectacular piscina desbordante.

 

Exterior

BONITAS POR FUERA, EFICIENTES POR DENTRO. 

Por supuesto, calificación energética «A». 

Casas tecnológicas llenas de confort. Sistemas como la climatización o agua caliente por  aerotermia de alto rendimiento, renovación de aire inteligente, clima canal que proporciona tanto ventilación como climatización llevando incluido el Oxygen. radiadores Low-H2o,  control de CO2 en cada estancia, fancoil brisa que producirá calor o frío para una óptima temperatura o emisores emisor de calor tipo Strada de la casa JAGA entre otras tecnologías que se detallan en el apartado de Instalaciones.

vivienda SALUDABLE

UNA CASA QUE TE HACEN SENTIR BIEN

Para la Imab One, se plantea la utilizción de materiales naturales que eviten emisiones de CO2 en su proceso de industrialización. La madera es un claro ejemplo de nuestra filosofía. Por cada árbol que se utilice para proporcionarnos la materia prima, (vigas, pilares, aislamiento, aplacados, pavimentos, etc…) se plantan cinco de nuevos. Esto viene garantizado por nuestro proveedor principal, la empresa alemana líder en el sector de construcción con madera Binderholtz.

También evitamos sobre medida la aparición de campos electromagnéticos producidos por instalaciones eléctricas.

Además, para la salubridad de la casa, utilizaremos tecnología punta de alto rendimiento, como la que nos proporciona las maquinas de renovación de aire con recuperador entálpico de la casa Jaga. Este sistema hace posible que la casa este permanentemente ventilada y a la vez libre de partículas en suspensión como ácaros. 

Let’s Build Something

Contáctenos para más información.

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08302, Mataró
+34 93 796 46 43

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